UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 947/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2. Dự án đóng vai trò chiến lược trong việc hình thành không gian đô thị sân bay hiện đại, tạo quỹ đất đối ứng cho dự án BT giải phóng mặt bằng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
Quy hoạch khu đô thị cảng hàng không Quốc Tế Gia Bình 2
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, tỉnh Bắc Ninh.
Chủ đầu tư / Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú.
Diện tích lập quy hoạch: Khoảng 560,5 ha.
Quy mô dân số dự kiến: 70.000 – 80.000 người.
Hình thức đầu tư: Dự án PPP (đối tác công tư), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất.
Hình mẫu phát triển: Đô thị vệ tinh sân bay, hướng tới chuẩn mực hạ tầng Đô thị loại I.
2. VỊ TRÍ VÀ RANH GIỚI KẾT NỐI
Khu đô thị nằm trên địa giới hành chính của các xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu, tỉnh Bắc Ninh:
Phía Bắc: Giáp khu dân cư thôn Xuân Lai, Phúc Lai.
Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu.
Phía Đông & Phía Nam: Giáp các khu vực đất nông nghiệp theo quy hoạch.
3. TÍNH CHẤT VÀ CƠ CẤU CHỨC NĂNG
Không gian gắn kết sân bay: Là vệ tinh dịch vụ – đô thị kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, hỗ trợ và bổ trợ cho sự phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ vùng Nam sông Đuống.
Cơ cấu chức năng đa dạng: Quy hoạch tích hợp các phân khu:
Đất ở cao cấp, đất hỗn hợp nhóm nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ.
Hệ thống y tế (trạm y tế), giáo dục đồng bộ từ mầm non đến THPT.
Công trình văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh – mặt nước, bãi đỗ xe.
5. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN XANH VÀ THÔNG MINH
Hạ tầng bền vững: Khuyến khích ứng dụng công nghệ sinh học xử lý nước thải tại nguồn, thiết kế đô thị thẩm thấu để bảo vệ nguồn nước ngầm
Năng lượng & Giao thông thông minh: Định hướng tích hợp điện mặt trời mái nhà, hạ tầng giao thông thông minh và bố trí các trạm sạc, trụ sạc xe điện.